Appartement T2 - Stationnement sous-sol et balcon avec vue sur le Parc Barbieux

✨ 𝙽𝙾𝚄𝚅𝙴𝙻𝙻𝙴 𝙿𝙴𝙿𝙸𝚃𝙴 : Appartement T2 avec vue sur le Parc Barbieux - Rare sur le secteur ✨

🏡 À LOUER : T2 entièrement meublé, idéalement situé à proximité immédiate du Parc Barbieux
🚃 À 280m du tram "Parc Barbieux", à 750m du métro "Mairie de Croix" et à seulement quelques minutes de l'EDHEC.
L’appartement bénéficie également de la proximité des écoles, des commerces de proximité et du centre-ville de Croix.

😍 Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, l'appartement se compose d’une entrée avec rangements donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. La visite se poursuit avec une chambre, une salle de bain rénovée et des WC séparés.

🪴 Les plus :
- un balcon orienté EST avec vue sur le Parc Barbieux
- une place de parking privative en sous-sol
- une cave pour davantage de rangement.

APPARTEMENT DISPONIBLE À PARTIR DU 02 JANVIER 2025

✍🏻 Informations techniques :
- Rénovation récente
- 2ᵉ étage avec ascenseur
- Equipé de la fibre

Cet appartement est proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre prochaine pépite dans la métropole lilloise !
📞 N’hésitez pas à contacter Sibani pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires de 235 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.