Maison 95m² - 3 chambres - Jardin - Garage & Parking

✨ Nouvelle Pépite à Louer : Maison rénovée 95 m² – 3 Chambres – Jardin – Garage & Parking à Wattignies ✨

Découvrez cette belle maison semi-individuelle rénovée, offrant confort, luminosité et praticité, idéalement située dans un quartier pavillonnaire de Wattignies, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et transports.

📍 Emplacement privilégié :
• Quartier calme et familial, proche des écoles et commodités
• Accès rapide aux grands axes (A1, A25, Rocade Sud)
• Arrêts de bus à proximité et station de métro accessible en quelques minutes
• Commerces, supermarchés et services accessibles à pied

🏡 La maison :
• 95 m² habitables parfaitement entretenus
• Spacieuse pièce de vie lumineuse de 25 m²
• Cuisine indépendante aménagée
• 3 belles chambres à l’étage
• Salle de bain moderne
• Nombreux rangements


🌿 Extérieur & stationnement :
• Jardin clos de 93 m², bien exposé et facile d’entretien
• Garage attenant + place de stationnement privative

💡 Les + :
• Maison rénovée, double vitrage PVC et volets roulants électriques
• Chauffage central au gaz avec chaudière récente
• DPE : D – bonne performance énergétique
• Environnement agréable, à deux pas de toutes commodités

📅 Disponibilité : Immédiate

💶 Loyer : 950€
• Honoraires locataire : 1235€
• Dépôt de garantie : 950€
• Gaz, électricité et eau à charge locataire (abonnement nominatif)

🏠 Maison proposée à la location par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers sur toute la métropole lilloise : Lille, Wattignies, Seclin, Faches-Thumesnil, Ronchin, etc.

📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.
✨ À très vite pour découvrir cette nouvelle pépite à louer !

Honoraires de 1 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939657516