Nouveauté
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- Surface80 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2000
T3 - Rez de jardin avec garage attenant
264 500 €
Les points forts
- Idéalement situé à proximité du Tram et du Parc Barbieux
- Rénové
- Jardin privatif de 50M2
Descriptif du bien
✨ Nouvelle pépite : T3 en Rez de Jardin avec Garage attenant dans une résidence sécurisée avec portail ✨
🏡 Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Barbieux, 280m du Tram "Parc Barbieux", 750m du métro "Mairie de Croix", proche des écoles, des commerces de proximité et du centre-ville de Croix.
🌿 La visite débute par une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Côté nuit : deux chambres, une salle de douche avec espace buanderie.
Les atouts de ce bien :
🛠️ Aucun travaux à prévoir :
•Résidence des années 2000
•Menuiseries en aluminium double vitrage, volets électriques partout
•Chauffage électrique (radiateurs et chauffe-eau récents)
✅ Luminosité
✅ Secteur recherché et proche des transports
✅ Garage attenant et jardin privatif
Ce bien est soumis au règles de la copropriété (22 lots), les charges mensuelles s'élèvent à 172 €/ mois et comprennent, l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs.
🏡 Ce bien vous est proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.
Nous accompagnons vos projets immobiliers sur toute la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Roubaix, Lille, Villeneuve d’Ascq, Hem, Mons-en-Barœul, Marcq-en-Barœul, Hellemmes…
📞 Contactez Luna pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
🏡 Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Barbieux, 280m du Tram "Parc Barbieux", 750m du métro "Mairie de Croix", proche des écoles, des commerces de proximité et du centre-ville de Croix.
🌿 La visite débute par une entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Côté nuit : deux chambres, une salle de douche avec espace buanderie.
Les atouts de ce bien :
- Un jardin privatif de 50 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Un garage attenant
- Une cave en sous-sol
🛠️ Aucun travaux à prévoir :
•Résidence des années 2000
•Menuiseries en aluminium double vitrage, volets électriques partout
•Chauffage électrique (radiateurs et chauffe-eau récents)
✅ Luminosité
✅ Secteur recherché et proche des transports
✅ Garage attenant et jardin privatif
Ce bien est soumis au règles de la copropriété (22 lots), les charges mensuelles s'élèvent à 172 €/ mois et comprennent, l'eau froide, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs.
🏡 Ce bien vous est proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.
Nous accompagnons vos projets immobiliers sur toute la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Roubaix, Lille, Villeneuve d’Ascq, Hem, Mons-en-Barœul, Marcq-en-Barœul, Hellemmes…
📞 Contactez Luna pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface80 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCroix 59170
- Charges172 € /mois
- Taxe foncière1 663 € /an
- RéférenceVA2081
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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