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- Surface101 m²
- Pièces4
T4 de 101 m² – 3 chambres – Vue sur parc arboré
285 000 €
Les points forts
- Magnifique par arboré
- luminosité
- Trés bon état technique
- Résidence sécurisée
- Stationnements
Descriptif du bien
✨✨ Nouvelle Pépite à Lambersart – T4 de 101 m² – 3 chambres – Vue sur parc arboré !✨✨
📍 Dans un secteur recherché de Lambersart, entre l'Hôtel de Ville et le château Bonte, découvrez ce bel appartement lumineux de 101 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante.
🔑 L'appartement se compose de :
📞 Contactez-nous pour organiser une visite !
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante située à Lambersart et à Croix. Nous avons certainement votre pépite dans la métropole lilloise !
📍 Dans un secteur recherché de Lambersart, entre l'Hôtel de Ville et le château Bonte, découvrez ce bel appartement lumineux de 101 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante.
🔑 L'appartement se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec vue dégagée sur le parc
- Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- 3 chambres
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Une cave privative
- Appartement en trés bon état + DPE D
- Beaux volumes et belle luminosité
- Magnifique parc privé arboré
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Stationnement libre dans la résidence (places non attribuées)
- Double vitrage
- Métro à 550 m, commerces et commodités à proximité
- Chauffage collectif
- Charges prévisionnelles : 330 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la copropriété (hors fonds travaux et dépenses exceptionnelles)
📞 Contactez-nous pour organiser une visite !
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante située à Lambersart et à Croix. Nous avons certainement votre pépite dans la métropole lilloise !
Caractéristiques techniques
- Surface101 m²
- Pièces4
- LocalisationLambersart 59130
- Charges330 € /mois
- Taxe foncière1 984 € /an
- RéférenceVA2229
Détail des pièces
- Entrée16,27 m²
- Cuisine10,51 m²
- Séjour22,15 m²
- Salon9,03 m²
- Chambre 111,62 m²
- Chambre 211,73 m²
- Salle de bains5,14 m²
- Salle d'eau2,45 m²
- Toilettes0,95 m²
- Chambre 3 11,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 470 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 470 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025A00067
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