Nouveauté
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- Surface160 m²
- Pièces4
Appartement type 4 - Bourgeois - BARBIEUX
299 500 €
Les points forts
- Jardin de 350m2 exposé SUD
- Cachet préservé
- Pas de travaux à prévoir
Descriptif du bien
✨ NOUVELLE PÉPITE à Roubaix – Appartement Bourgeois avec jardin à Barbieux ✨
🏡 Cadre de vie privilégié : Situé dans la Rue Dammartin, à deux pas du Parc Barbieux, de l’hyper-centre, des transports (tramway) et des écoles, cet appartement de caractère saura séduire les amateurs de charme et d’espace.
🔹 Un bien d’exception pour une vie de famille confortable :
Ce superbe appartement, rénové avec soin, développe de beaux volumes et allie le cachet de l’ancien au confort moderne :
🌿 Un jardin rare en cœur de ville :
Profitez d’un jardin privatif de 350 m², exposé plein SUD, un véritable écrin de verdure pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les longues soirées d’été.
✍🏻 Informations pratiques :
✅ Les + de cet appartement :
📞 Un bien rare à découvrir sans tarder.
Proposé par Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante à Croix.
Nous avons peut-être votre pépite à Roubaix, Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul et dans toute la métropole lilloise. Appelez-nous ! 🔑✨
🏡 Cadre de vie privilégié : Situé dans la Rue Dammartin, à deux pas du Parc Barbieux, de l’hyper-centre, des transports (tramway) et des écoles, cet appartement de caractère saura séduire les amateurs de charme et d’espace.
🔹 Un bien d’exception pour une vie de famille confortable :
Ce superbe appartement, rénové avec soin, développe de beaux volumes et allie le cachet de l’ancien au confort moderne :
- Spacieux hall d’entrée
- Magnifique séjour de 60 m², lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir
- Cuisine équipée
- Une salle de bain et une salle d’eau, parfaites pour une famille
- 3 chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles possibilités d’aménagement (chambre d’enfant, bureau, salle de jeux...)
- 2 WC indépendants
🌿 Un jardin rare en cœur de ville :
Profitez d’un jardin privatif de 350 m², exposé plein SUD, un véritable écrin de verdure pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les longues soirées d’été.
✍🏻 Informations pratiques :
- Chauffage au gaz
- Syndic en cours de création (2 lots)
✅ Les + de cet appartement :
- Adresse prestigieuse dans un secteur très recherché
- Jardin spacieux et ensoleillé
- À proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces
- Parfait compromis entre appartement de standing et maison de ville
📞 Un bien rare à découvrir sans tarder.
Proposé par Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante à Croix.
Nous avons peut-être votre pépite à Roubaix, Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul et dans toute la métropole lilloise. Appelez-nous ! 🔑✨
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface160 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRoubaix 59100
- Charges316 € /mois
- RéférenceVA2015
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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