Appartement à vendre, 4 pièces - Roubaix 59100
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  • Surface160 m²
  • Pièces4

Appartement type 4 - Bourgeois - BARBIEUX

299 500

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Appartement à vendre, 4 pièces - Roubaix 59100

Les points forts

  • Jardin de 350m2 exposé SUD
  • Cachet préservé
  • Pas de travaux à prévoir

Descriptif du bien

NOUVELLE PÉPITE à Roubaix – Appartement Bourgeois avec jardin à Barbieux ✨

🏡 Cadre de vie privilégié : Situé dans la Rue Dammartin, à deux pas du Parc Barbieux, de l’hyper-centre, des transports (tramway) et des écoles, cet appartement de caractère saura séduire les amateurs de charme et d’espace.

🔹 Un bien d’exception pour une vie de famille confortable :
Ce superbe appartement, rénové avec soin, développe de beaux volumes et allie le cachet de l’ancien au confort moderne :
  • Spacieux hall d’entrée
  • Magnifique séjour de 60 m², lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir
  • Cuisine équipée
  • Une salle de bain et une salle d’eau, parfaites pour une famille
  • 3 chambres, dont une avec mezzanine, offrant de belles possibilités d’aménagement (chambre d’enfant, bureau, salle de jeux...)
  • 2 WC indépendants
✨ Charme authentique préservé : Parquets anciens, hauteur sous plafond, moulures, cheminée, et des parties communes élégamment décorées de vitraux.

🌿 Un jardin rare en cœur de ville :
Profitez d’un jardin privatif de 350 m², exposé plein SUD, un véritable écrin de verdure pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les longues soirées d’été.

✍🏻 Informations pratiques :
  • Chauffage au gaz
  • Syndic en cours de création (2 lots)

✅ Les + de cet appartement :
  • Adresse prestigieuse dans un secteur très recherché
  • Jardin spacieux et ensoleillé
  • À proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces
  • Parfait compromis entre appartement de standing et maison de ville

📞 Un bien rare à découvrir sans tarder.

Proposé par Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante à Croix.
Nous avons peut-être votre pépite à Roubaix, Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul et dans toute la métropole lilloise. Appelez-nous ! 🔑✨
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Surface
    160 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Charges
    316 € /mois
  • Référence
    VA2015

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
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