Nouveauté
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- Surface79 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
LOFT T3 80m2 avec balcon et place de parking
284 000 €
Les points forts
- Double orientation SUD et OUEST
- 4m de hauteur sous plafond
- Normes d'isolation BBC 2012
- Accès PMR/ Ascenceur
- Place de parking en sous-sol
- Balcon de 10m2 bien orienté
Descriptif du bien
✨ Nouvelle pépite : LOFT T3 ✨ avec grand balcon et place de parking - Lille HELLEMES- 80m2 hab.
L'agence les nouvelles pépites vous propose l'opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne Filature réhabilitée en 2013.
📍 Sa localisation est idéale, dans un environnement calme à 400m du métro
"Mairie d'Hellemmes". (4 stations de la Gare de Lille)
À proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville d'Hellemmes.
On fait tout à pied !
🌳 Un parc est à disposition au pied de l'immeuble.
L'espace de vie spacieux de 40m2 est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en "double exposition" SUD-OUEST 🪴
Un balcon de 10m2 bien orienté et à l'abri du vent vient compléter cet espace de vie.
Les hauteurs sous plafond de 4 mètres de haut créent une atmosphère unique, offrant une sensation d'amplitude et de grandeur.
(possibilité de créer des espaces complémentaires en mezzanines dans les chambres)✨
- Libre pour Janvier 2025- actuellement loué, possibilité de continuer le bail si besoin.
✍🏻 Informations techniques :
✅ Lumineux
Les charges mensuelles s'élèvent à 290€/ mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes.
N’hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
L'agence les nouvelles pépites vous propose l'opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne Filature réhabilitée en 2013.
📍 Sa localisation est idéale, dans un environnement calme à 400m du métro
"Mairie d'Hellemmes". (4 stations de la Gare de Lille)
À proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville d'Hellemmes.
On fait tout à pied !
🌳 Un parc est à disposition au pied de l'immeuble.
L'espace de vie spacieux de 40m2 est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en "double exposition" SUD-OUEST 🪴
Un balcon de 10m2 bien orienté et à l'abri du vent vient compléter cet espace de vie.
Les hauteurs sous plafond de 4 mètres de haut créent une atmosphère unique, offrant une sensation d'amplitude et de grandeur.
(possibilité de créer des espaces complémentaires en mezzanines dans les chambres)✨
- Libre pour Janvier 2025- actuellement loué, possibilité de continuer le bail si besoin.
✍🏻 Informations techniques :
- Balcon de 10m2 bien orienté 🪴
- Menuiseries Doubles Vitrages
- Parking sécurisé 2 places en sous-sol
- Aucun travaux à prévoir
✅ Lumineux
Les charges mensuelles s'élèvent à 290€/ mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes.
N’hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface79 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59260
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA1994
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2017AC00127/ ADC: 5906 2022 000 241 356
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