Coup de cœur
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- Surface36.7 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1966
Appartement 36m² - Terrasse Sud - Parking et concierge - Marcq en Baroeul
182 500 €
Les points forts
- Entièrement meublé
- Lumineux avec Logia plein Sud
- Idéalement placé
- Parking et cave privés - Concierge
Descriptif du bien
✨ Nouvelle pépite : Appartement T1 bis 36 m² – Logia plein Sud – Parking sécurisé - Vendu loué et meublé – Gardien, local à vélo et cave - Marcq en Barœul ✨
Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de 36 m², vendu loué et meublé, avec une agréable logia exposée plein Sud, situé dans la plus belle rue de Marcq-en-Barœul, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée.
📍 Emplacement :
🏡 L’appartement :
🌿 L’extérieur & Résidence :
💡 Les + :
🏠 Bien proposé par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous accompagnons nos clients dans toute la métropole lilloise : Marcq-en-Barœul, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Lille, Roubaix, Tourcoing…
📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨
📌 Annonce rédigée par un agent commercial (EI)
RSAC : 939 657 516 – ADC : 5906 2022 000 241 356
Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de 36 m², vendu loué et meublé, avec une agréable logia exposée plein Sud, situé dans la plus belle rue de Marcq-en-Barœul, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée.
📍 Emplacement :
- Adresse d’exception
- Proximité immédiate des transports, commerces et écoles
- Accès rapide vers Lille et les axes principaux
🏡 L’appartement :
- 36 m² habitables, bien agencés
- Séjour lumineux ouvert sur la terrasse
- Coin nuit séparé (T1 bis)
- Cuisine équipée indépendante
- Salle de bain avec baignoire
- WC
- Vendu loué et meublé → investissement locatif clé en main
🌿 L’extérieur & Résidence :
- Logia plein Sud avec vue dégagée
- Résidence avec gardien
- Parking privé et stationnement aisé
- Local à vélo commun
- Cave
- Espaces verts communs parfaitement entretenus
💡 Les + :
- Adresse prestigieuse à Marcq-en-Barœul
- Luminosité et terrasse plein Sud
- Rentabilité immédiate grâce à la location meublée en cours
- Résidence de standing avec services (gardien, parking, espaces verts)
🏠 Bien proposé par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous accompagnons nos clients dans toute la métropole lilloise : Marcq-en-Barœul, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Lille, Roubaix, Tourcoing…
📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨
📌 Annonce rédigée par un agent commercial (EI)
RSAC : 939 657 516 – ADC : 5906 2022 000 241 356
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- AutresConcierge, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé
- Surface36.7 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMarcq-en-Baroeul 59700
- Loyer de base700 € /mois
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVA2078
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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