Exclusivité
+ de photos
- Surface45 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Appartement - 2 pièces - balcon -Résidence sécurisée
160 000 €
Les points forts
- Calme et luminosité
- Balcon ensoleillé
- Emplacement recherché
- Résidence sécurisée
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite ✨ T2 avec balcon dans une résidence sécurisée à Croix
COUP DE COEUR !
📍 Idéalement situé dans un secteur prisé à deux pas du Parc Barbieux et de l'EDHEC.
🚊 À seulement 550 m du tram «Villa Cavrois »
4ème et dernier étage.
Ce que cet appartement vous offre :
Une entrée fonctionnelle qui dessert :
Informations techniques :
✅ Les atouts supplémentaires :
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite de ce bien.
✨ À très vite pour découvrir cette pépite ! ✨
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons votre pépite dans toute la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d’Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem, et plus encore !
COUP DE COEUR !
📍 Idéalement situé dans un secteur prisé à deux pas du Parc Barbieux et de l'EDHEC.
🚊 À seulement 550 m du tram «Villa Cavrois »
4ème et dernier étage.
Ce que cet appartement vous offre :
Une entrée fonctionnelle qui dessert :
- Une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, avec espace séjour
- Une cuisine récente entièrement équipée avec ilot central
- Une salle de douche et WC
- Un balcon exposé SUD-Est avec vue dégagée
Informations techniques :
- Résidence sécurisée, bien entretenue avec des travaux effectués récemment (toiture avec isolation, parties communes, éclairages automatiques, compteurs d'eaux)
- Ce bien est soumis au règles de la copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 200€/ mois et comprennent, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, le gardien, l'ascenseur, le parking sécurisé, l'électricité et l'entretien des parties communes.
- Appartement rénové
- Nombreux rangements intégrés
✅ Les atouts supplémentaires :
- Parc privé sécurisé avec accès direct au Parc Barbieux
- Grand parking collectif à disposition avec portail sécurisé
- Cave saine avec possibilité d'y mettre un vélo
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite de ce bien.
✨ À très vite pour découvrir cette pépite ! ✨
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons votre pépite dans toute la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d’Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem, et plus encore !
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface45 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage4
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCroix 59170
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 020 € /an
- RéférenceVA2047
Détail des pièces
- Entrée2,80 m²
- Cuisine3,28 m²
- Séjour22,78 m²
- Dégagement1,09 m²
- Chambre + placard11,17 m²
- SDD3,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Besoin d'être accompagné dans
votre quête du foyer idéal ?
Nous proposons à nos clients un accompagnement dans leur recherche de bien. Vous profitez d'un agent pour défendre vos intérêts, négocier et trouver votre
pépite dans les meilleurs délais.