Coup de cœur
- Surface48 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
T2 neuf 48m2 - Terrasse - Résidence sécurisée - Garage privé
179 500 €
Les points forts
- Appartement neuf
- Lumineux
- Charges faibles
- Proche métro
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite : Appartement T2 Neuf 48 m² – Terrasse – Garage – Résidence Sécurisée ✨
Découvrez ce superbe appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve de standing livrée fin 2024 à Lille. Libre d’occupation, la cuisine vient d'être installée
📍 Emplacement :
🏡 L’appartement :
🌿 Extérieur & stationnement :
💡 Les + :
🏠 Proposé par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing…
📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.
✨ À très vite pour découvrir cette pépite !
Découvrez ce superbe appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve de standing livrée fin 2024 à Lille. Libre d’occupation, la cuisine vient d'être installée
📍 Emplacement :
- À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services
- Métro à 10 min à pied
- Accès rapide vers le centre de Lille et toute la métropole
🏡 L’appartement :
- 48 m² habitables
- Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur l’extérieur
- 1 chambre spacieuse et lumineuse
- Salle de bain avec WC
- Conforme aux normes PMR
- Ascenseur et parties communes neuves, soignées et sécurisées
🌿 Extérieur & stationnement :
- Loggia / balcon de 11 m², exposé Est pour profiter du soleil le matin
- Place de stationnement privée et sécurisée en sous-sol
- Local a vélo sécurisé
💡 Les + :
- Résidence neuve 2024, sécurisée et bien entretenue
- Charges faibles : 80 €/mois
- Chaidière à condensation individuelle au gaz neuve
- Double vitrage PVC
- DPE C → logement extrêmement performant
- Fibre optique, digicode, visiophone, portail motorisé, local vélo
🏠 Proposé par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing…
📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.
✨ À très vite pour découvrir cette pépite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
- Surface48 m²
- Surface balcon11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationLille 59800
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière1 080 € /an
- RéférenceVA2087
Détail des pièces
- Entrée5,04 m²
- Salle de bain & WC6,1 m²
- Cuisine/Séjour/Salle à Manger 25,31 m²
- Chambre11,84 m²
- Logia & balcon11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939657516
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