- Surface44 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction2011
Appartement T2 de 44 m²
139 900 €
Les points forts
- Luminosité
- Parking
- Résidence sécurisée
Descriptif du bien
Les Nouvelles Pépites vous proposent de découvrir ce T2 de 44 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée à Lys-lez-Lannoy.
Un appartement fonctionnel et lumineux qui se distingue notamment par sa belle pièce de vie de 25 m², sa terrasse de 11 m² exposée sud-ouest et sa place de stationnement privative.
📍 Emplacement idéal :
À proximité des commerces, écoles, restaurants et différents services du quotidien, l’appartement bénéficie également d’un accès rapide aux transports en commun situés au bout de la rue.
🏡 L’appartement:
D’une superficie de 44 m² habitables, il se compose de :
- Une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux
- Une chambre lumineuse
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Véritable atout de l’appartement, la pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, idéale pour installer un salon de jardin ou profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien.
🚗 Stationnement & résidence :
- Place de stationnement privative et sécurisée
- Local à vélos sécurisé
- Résidence récente et sécurisée
- DPE C
- Double vitrage PVC
- Panneaux photovoltaïques
- Charges de copropriété maîtrisées : environ 70 €/mois
✓ Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest
✓ Belle pièce de vie de 25 m²
✓ Stationnement privé et sécurisé
✓ Faibles charges de copropriété
🏠 Proposé par Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing et alentours.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Local à vélo
- Surface44 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLys-lez-Lannoy 59390
- RéférenceVA2103
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 900 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822925392
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