



- Surface72.83 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2014
Appartement lumineux dans résidence récente et en retrait de rue - Balcon et Place de Parking
279 500 €
Les points forts
- Luminosité
- Grande pièce de vie (Ancien T3)
- Balcon bien orienté avec vue dégagée
- Place de parking et Garage box en SUS
Descriptif du bien
✨ Nouvelle pépite : Appartement lumineux avec balcon et parking ✨
📍 Quartier Barbieux – Croix
Dans une résidence récente (2014), au calme et entourée de verdure, à deux pas du Parc Barbieux et à seulement 300 mètres du tram “Bol d’Air”.
Le centre de Croix est accessible en une dizaine de minutes à pied.
Cet ancien T3, aujourd’hui transformé en grand T2, offre de beaux volumes et une belle luminosité.
Il se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Une vaste pièce de vie de 44 m2 avec cuisine ouverte et équipée
• Une chambre avec placards intégrés
• Une salle de douche
• Des WC séparés avec espace buanderie
Vous profiterez d’un balcon ensoleillé avec vue dégagée et d’une place de parking en sous-sol.
Un double garage box en sous sous-sol est également disponible en supplément.
Charges mensuelles : 240 € (incluant chauffage gaz, eau chaude et froide, ascenseur, portail, entretien des parties communes).
🏡 Appartement proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante installée à Croix.
Nous vous accompagnons aussi sur les secteurs de Wasquehal, Villeneuve d’Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Barœul, Hellemmes, Mons-en-Barœul, Hem et toute la métropole lilloise.
📞 Une visite ? Un projet ? Appelez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurOui
- Surface72.83 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2014
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCroix 59170
- Charges240 € /mois
- RéférenceVA2075


Détail des pièces
- Entrée7,62 m²
- Séjour44,14 m²
- Chambre 114,21 m²
- SDB4,35 m²
- WC2,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Besoin d'être accompagné dans
votre quête du foyer idéal ?
Nous proposons à nos clients un accompagnement dans leur recherche de bien. Vous profitez d'un agent pour défendre vos intérêts, négocier et trouver votre
pépite dans les meilleurs délais.