Appartement à vendre, 3 pièces - Croix 59170
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  • Surface97.9 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1966

Appartement T3 de 97 m2 avec vue imprenable sur parc privé

224 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Croix 59170

Les points forts

  • Calme et luminosité
  • Terrasse ensoleillée
  • Emplacement recherché proche des transports et du centre-ville
  • Cave et possibilité de garage en option

Descriptif du bien

✨ Nouvelle pépite : Appartement T3 de 97 m² avec terrasse ensoleillée et vue dégagée sur parc privé - 2 chambres - Garage en option ✨

Vous cherchez un endroit paisible et lumineux à deux pas des transports et des commerces ? Cet appartement est fait pour vous !

📍 Emplacement idéal : À seulement 10 minutes à pied du métro Croix-Centre et à 5 minutes du tram Villa-Cavrois. L'EDHEC est à quelques minutes, tout comme les commerces de proximité et le centre-ville. Un vrai confort au quotidien !

🛋️ L’appartement :
  • Spacieux : 97 m² bien agencés
  • Entrée pratique avec dressing et WC séparé
  • Grand séjour lumineux de 50 m², traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
  • Cuisine équipée et fonctionnelle
  • Salle de bain avec double accès, idéale pour toute la famille
  • 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse ensoleillée
  • Nombreux rangements

🌞 La terrasse :
  • Exposée plein sud, un vrai atout pour profiter de moments de détente en extérieur
  • Vue imprenable sur un parc de plusieurs hectares, parfait pour se ressourcer dans un cadre calme et verdoyant

💡 Les + :
✅ Calme et luminosité
✅ Terrasse ensoleillée pour des repas en plein air ou des moments de détente
✅ Emplacement recherché, proche des transports et du centre-ville
✅ Cave et possibilité de garage en option

✨ Cet appartement vous attend dans un secteur où il fait bon vivre !
Contactez Guillaume dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. L'agence Les Nouvelles Pépites, située à Croix, est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous avons peut-être votre future pépite, à Lille, Marcq-en-Barœul, Roubaix, Wasquehal, Villeneuve-d'Ascq, Hem, Mons-en-Barœul, Hellemmes… N’hésitez pas à nous appeler !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    97.9 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface balcon
    13 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Croix 59170
  • Taxe foncière
    1 481 € /an
  • Référence
    VA2030

Détail des pièces

  • Cuisine
    9,6 m²
  • Séjour
    49,55 m²
  • Chambre
    11,83 m²
  • Chambre
    10,64 m²
  • Salle de bain
    5,32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939657516

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