Coup de cœur
+ de photos
- Surface73.3 m²
- Pièces3
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction1890
Loft T3 avec Balcon et Parking
249 500 €
Les points forts
- Luminosité
- Hauteur sous plafond
- Cachet de l'immeuble
- Proximité du métro
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite : Loft T3 – 73 m² – Balcon & Parking sécurisé – Hellemmes Lez Lille✨
Découvrez ce véritable loft de 73 m², au sein d’un bâtiment industriel d’exception réhabilité en 2014 et doté de 3 entrées. Situé à deux pas des métros et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
📍 Localisation :
🏡 Le bien :
🚗 Confort & équipements :
💡 Charges mensuelles :
🏠 Appartement proposé par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing…
📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.
✨ À très vite pour découvrir cette nouvelle pépite !
Découvrez ce véritable loft de 73 m², au sein d’un bâtiment industriel d’exception réhabilité en 2014 et doté de 3 entrées. Situé à deux pas des métros et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
📍 Localisation :
- 4min à pieds du métro Mairie d’Hellemmes
- Quartier calme et verdoyant, parc au pied de l’immeuble
- 4 stations de métro de la gare Lille Flandres
🏡 Le bien :
- Séjour lumineux de 35 m² exposé Ouest
- 2 chambres avec salles d’eau attenantes
- 2 WC
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Balcon avec vue panoramique
🚗 Confort & équipements :
- Parking privé sécurisé en sous-sol
- Menuiseries aluminium double vitrage
- 3 Ascenseurs dans la résidence
- DPE C – excellente performance énergétique
- Aucun travaux à prévoir
💡 Charges mensuelles :
- Environ 230 €/mois de charges prévisionnelles, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes
🏠 Appartement proposé par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing…
📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.
✨ À très vite pour découvrir cette nouvelle pépite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresFibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
- Surface73.3 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains2
- WC2
- Étage3
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59260
- Charges230 € /mois
- Taxe foncière1 170 € /an
- RéférenceVA2102
Détail des pièces
- Entrée4,53 m²
- Séjour cuisine34,44 m²
- Chambre 115,45 m²
- Salle d'eau 16,11 m²
- Chambre 29,32 m²
- Salle d'eau 22,37 m²
- Toilettes1,08 m²
- Balcon3,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939657516
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