Appartement Haussmannien d'Exception au Cœur de Lille

✨ Nouvelle Pépite Lilloise en plein coeur de Lille✨
- Appartement Haussmannien de 84m2 hab - Hyper centre Lille (dernier étage avec ascenseur)
Vidéo disponible sur notre site.

 📍 Situé rue Faidherbe, au dernier étage d'une petite copropriété, entre la Gare de Lille-Flandres et la place de l'Opéra.
Ce splendide appartement vous offre un mode de vie urbain des plus pratiques.

- Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à son orientation et ses grandes fenêtres.
Ce bien vous présente des vues dégagées exceptionnelles et sans vis-à-vis.

 Un large Hall d'entrée vous accueille et vous guide vers le double salon de 35m2 lumineux orienté Sud-Ouest.
 Vous trouverez aussi la cuisine indépendante, une salle de bains, 2 chambres, des WC indépendants et une buanderie.
 Des rangements intégrés et une cave viennent compléter cette prestation.

• Chaudière Gaz individuelle neuve à condensation.
•  Faibles charges

Votre contact pour informations et visites:
Nicolas BORDE
EI : 2017AC00127
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2017AC00127/ ADC: 5906 2022 000 241 356