Exclusivité
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- Surface92.6 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2019
Appartement T4- 92m2 hab-avec grande terrasse, balcon et parking sécurisé
290 000 €
Les points forts
- 3 chambres
- 2 exterieurs
- parking securisé
Descriptif du bien
✨ NOUVELLE PÉPITE – LILLE HELLEMMES ✨
🏡 Appartement T4 de 92 m² avec deux espaces extérieurs et parking sécurisé au dernier étage d'une résidence de 2019
Situé dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à seulement 400 mètres du métro « Mairie d’Hellemmes », permettant de rejoindre la Gare Lille Flandres en quelques stations.
📍 Un emplacement privilégié
🌙 Côté nuit
✅ Dernier étage avec ascenseur
✅ Construction Bouygues 2019
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Double vitrage avec volets
✅ Isolation et normes récentes
✅ Accès PMR
✅ Parking sécurisé sous carport
✅ Local vélo
✅ Double extérieur bien orienté et au calme (23m2 et 11m2)
✅ Faibles charges
💶 Charges de copropriété : 185 €/mois, comprenant notamment l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures.
✨ Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, qui réunit confort, extérieur et proximité des transports.
📞 N’hésitez pas à contacter Marine pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
🏡 Appartement T4 de 92 m² avec deux espaces extérieurs et parking sécurisé au dernier étage d'une résidence de 2019
Situé dans un environnement recherché, découvrez ce bel appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à seulement 400 mètres du métro « Mairie d’Hellemmes », permettant de rejoindre la Gare Lille Flandres en quelques stations.
📍 Un emplacement privilégié
- 🚇 Métro à 400 m
- 🛍️ Commerces et centre-ville d’Hellemmes à proximité immédiate
- 🌿 À deux pas de l’écoquartier Fives Cail
- 🚶♀️ Un quotidien où tout peut se faire à pieds
- ☀️ Un intérieur lumineux et agreable
- La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et s’ouvre sur deux agréables balcon/terrasse
🌙 Côté nuit
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle d’eau
- 2 WC
✅ Dernier étage avec ascenseur
✅ Construction Bouygues 2019
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Double vitrage avec volets
✅ Isolation et normes récentes
✅ Accès PMR
✅ Parking sécurisé sous carport
✅ Local vélo
✅ Double extérieur bien orienté et au calme (23m2 et 11m2)
✅ Faibles charges
💶 Charges de copropriété : 185 €/mois, comprenant notamment l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures.
✨ Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, qui réunit confort, extérieur et proximité des transports.
📞 N’hésitez pas à contacter Marine pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface92.6 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces3
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLille 59260
- Charges185 € /mois
- Taxe foncière1 506 € /an
- RéférenceVA2205
Détail des pièces
- Entrée2,9 m²
- Cuisine10,8 m²
- Salon/sejour26 m²
- Chambre 113,3 m²
- Chambre 212,4 m²
- Chambre 311 m²
- Salle de douche1,8 m²
- Salle de bain 6 m²
- Buanderie2,7 m²
- WC2,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00275
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