Appartement à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100
Vendu
  • Surface92 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2013

"Beaumont-Barbieux" T4 de 92m2 avec terrasse (EDHEC)

Vendu

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Appartement à vendre, 5 pièces - Roubaix 59100

Les points forts

  • Résidence de 2013 sécurisée
  • Secteur calme et recherché
  • Proximité immédiate Parc Barbieux et EDHEC
  • Terrasse de 18m2 exposée SUD sans vis-à-vis

Descriptif du bien

✨ Nouvelle pépite ✨  Secteur résidentiel "Beaumont-Barbieux"

  • Investissement locatif à fort potentiel à proximité immédiate de l' EDHEC

Venez découvrir cet appartement Type 4 de 92m2 hab avec terrasse et 2 places de parking en sous-sol dans résidence récente et sécurisée.

🏡 Localisation idéale pour ce domaine érigé en 2013, dans un environnement très calme et verdoyant, à proximité du Parc Barbieux, de L'EDHEC avec accès immédiat aux commerces de proximité.

Cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé vous propose une grande pièce de vie baignée de lumière avec terrasse sans vis-à-vis de 18m2 exposée SUD.

Un couloir avec de multiples rangements intégrés vous guide vers les 3 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendants.

Un ascenseur vous amène au sous-sol vers les 2 places de parking privées et nominatives.

✍🏻 Informations techniques :
  • Domaine verdoyant et privé 
  • Résidence bien entretenue de 2013
  • Menuiseries Double Vitrage 
  • Chaudière individuelle
  • Accès PMR
  • Très bonne isolation 
  • Faibles charges   
  • 2 Places de parking sécurisées au sous-sol
  • Quelques rafraichissements à prévoir
Ce bien est soumis au règles de la copropriété (20 lots).
Charges de copropriété annuelles : 1800 €/an
Aucune procédure en cours

Prix de vente : 207500 € honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1086 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an.
Date du diagnostic énergétique: 16/09/2022
✍️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact pour informations et visites:
Nicolas BORDE
EI : 2017AC00127
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    92 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Roubaix 59100
  • Référence
    VA1939

Informations complémentaires

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