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- Surface160 m²
Immeuble en colocation de 5 Chambres - Rentabilité de 8,6% brute
307 000 €
Les points forts
- Rentabilité de 8,6% brute
- 5 chambres avec salle d'eau privatives
- DPE C - Aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite ✨ Immeuble en colocation de 5 Chambres - Rentabilité de 8,6% brute
📍 Localisation idéale : quartier calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la Fac de Sport, des lycées Faidherbe et Gaston Berger, de l’Université de Droit.
Proche du centre de Ronchin : lignes de Bus et Commerces à 10 minutes à pied
💰 Loyer mensuel de 2200€ - Rentabilité de 8,6% brute
🏠 Composition de l’immeuble :
- 🛋️ Rez-de-Chaussée:
- 🛏️ Espace nuit à l’étage:
📌 Informations clés :
✅ 5 chambres indépendantes avec salle d'eau privatives
✅ Libre de locataires
✅ Espaces communs optimisés pour la vie en colocation
✅ Proximité des écoles, transports et commerces
✅ DPE C / Chaudière gaz de 2025 / Menuiseries double vitrage —> Aucun travaux à prévoir.
✅ Sans extérieur
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !
📍 Localisation idéale : quartier calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la Fac de Sport, des lycées Faidherbe et Gaston Berger, de l’Université de Droit.
Proche du centre de Ronchin : lignes de Bus et Commerces à 10 minutes à pied
💰 Loyer mensuel de 2200€ - Rentabilité de 8,6% brute
🏠 Composition de l’immeuble :
- 🛋️ Rez-de-Chaussée:
- Hall d’entrée de 20m2
- Espace commun de 57m2 comprenant une pièce de vie et la cuisine équipée
- WC
- 🛏️ Espace nuit à l’étage:
- 5 chambres meublées avec salles d’eaux privatives
- WC
- Buanderie
📌 Informations clés :
✅ 5 chambres indépendantes avec salle d'eau privatives
✅ Libre de locataires
✅ Espaces communs optimisés pour la vie en colocation
✅ Proximité des écoles, transports et commerces
✅ DPE C / Chaudière gaz de 2025 / Menuiseries double vitrage —> Aucun travaux à prévoir.
✅ Sans extérieur
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface160 m²
- LocalisationRonchin 59790
- Taxe foncière1 429 € /an
- RéférenceVI063
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025A00067
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