- Construction1930
Immeuble de rapport Lezennes-Centre 3 lots
289 000 €
Les points forts
- Immeuble rénové
- Entrée et accès indépendants pour les studios
- Ancun travaux à prévoir
Descriptif du bien
L'agence "Les Nouvelles Pépites" vous présente
- Immeuble de rapport idéalement situé à Lezennes, comprenant une surface commerciale et deux studios.
- Cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus locatifs grâce à sa configuration polyvalente.
La surface commerciale est parfaite pour une activité professionnelle, tandis que les deux studios offrent un espace de vie confortable avec une entrée indépendante.
- Aucun travaux à prévoir
- Les 3 lots sont déjà loués
- Possibilité de 2 places de parking privées disponibles
Loyers hors charges :
- 800€ pour la surface commerciale
- 450€ pour le studio 1
- 450€ pour le studio 2
Soit 20400€ de rentabilité locative à l'année.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations."
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- Composition de l'immeubleUne surface commerciale au rdc 1 studio meublé au 1er étage 1 studio meublé au 2ème étage
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationLezennes 59260
- RéférenceVI056
Détail des pièces
- Surface commerciale33 m²
- Studio 120,5 m²
- Studio 217,5 m²
- Parties communes m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2017AC00127/ ADC: 5906 2022 000 241 356
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