Vendu
- Surface97 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Maison rénovée-3 chbrs avec jardin et combles aménagés
Vendu
Les points forts
- Aucun travaux à prévoir
- Cheminée feux de bois
Descriptif du bien
✨ Nouvelle pépite : Maison rénovée 3 chambres avec cave et jardin ✨
🏡 Située dans une rue calme, à 800m du Métro, à 300m de la gare "Croix l'Allumette", proche des commerces et axes routiers, dans un secteur en constante évolution avec des projets d'aménagements urbains.
(commerces, parcs urbains).
Rénovée en 2022, ce bien vous propose des espaces de vies lumineux et chaleureux.
Un atout charme avec sa cheminée feux de bois, le parquet, la hauteur sous plafond des pièces de vie avec verrière apportant de la luminosité grâce au jardin bien orienté.
-Au rdc un hall d'entrée vous guide vers la cuisine côté rue et les pièces de vie donnant sur la terrasse.🪴
-Au 1er étage un palier dessert une grande salle de bains avec placards intégrés et buanderie puis 1 chambre avec meubles dressing.
-Au 2nd, vous trouverez 2 chambres et un accès aux combles aménagés.
Une cave saine vient compléter le bien.
Prix de vente : 209.500€ Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.
✍️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact pour informations et visites:
Nicolas BORDE
EI : 2017AC00127
🏡 Située dans une rue calme, à 800m du Métro, à 300m de la gare "Croix l'Allumette", proche des commerces et axes routiers, dans un secteur en constante évolution avec des projets d'aménagements urbains.
(commerces, parcs urbains).
Rénovée en 2022, ce bien vous propose des espaces de vies lumineux et chaleureux.
Un atout charme avec sa cheminée feux de bois, le parquet, la hauteur sous plafond des pièces de vie avec verrière apportant de la luminosité grâce au jardin bien orienté.
-Au rdc un hall d'entrée vous guide vers la cuisine côté rue et les pièces de vie donnant sur la terrasse.🪴
-Au 1er étage un palier dessert une grande salle de bains avec placards intégrés et buanderie puis 1 chambre avec meubles dressing.
-Au 2nd, vous trouverez 2 chambres et un accès aux combles aménagés.
Une cave saine vient compléter le bien.
- Aucun travaux à prévoir
- Chauffage gaz
- Bonne isolation
- Charpente de l'extension neuve
- Conduit de cheminée révisé
- Menuiseries Double Vitrage
Prix de vente : 209.500€ Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.
✍️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact pour informations et visites:
Nicolas BORDE
EI : 2017AC00127
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Surface97 m²
- Surface au sol107 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCroix 59170
- RéférenceVM395
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