Vendu
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- Surface65 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
Maison-3 chambres possibles-patio-combles à aménager
157 500 €
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite : Maison 1930 semi-mitoyenne par un garage ✨
🏡 Située à 3min à pied de la Gare de Croix l'Allumette, à proximité des axes routiers, en bordure de Wasquehal dans le quartier Croix-Allumette-Mackellerie.
😍 La maison se compose d’une entrée guidant vers la pièce de vie avec patio,
d'une cuisine semi-ouverte équipée et récente munie d'un cellier puis une salle de bains.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres.
Au 2eme étage, vous découvrirez des combles à aménager en 3ème chambre possible totalisant 13m2 hab (25m2 au sol).
Le bien pourrait donc faire 80m2 hab (90m2 au sol).
🪴
+ : Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de l'extension.
✍🏻 Informations techniques :
Prix de vente : 157.500€ Honoraires à la charge du vendeur.
Votre contact pour informations et visites:
Gwendoline MARCHAND
EI : 2022AC00432
🏡 Située à 3min à pied de la Gare de Croix l'Allumette, à proximité des axes routiers, en bordure de Wasquehal dans le quartier Croix-Allumette-Mackellerie.
😍 La maison se compose d’une entrée guidant vers la pièce de vie avec patio,
d'une cuisine semi-ouverte équipée et récente munie d'un cellier puis une salle de bains.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres.
Au 2eme étage, vous découvrirez des combles à aménager en 3ème chambre possible totalisant 13m2 hab (25m2 au sol).
Le bien pourrait donc faire 80m2 hab (90m2 au sol).
🪴
+ : Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit de l'extension.
✍🏻 Informations techniques :
- Maison bien entretenue
- Menuiseries Double Vitrage PVC avec volets électriques au RDC
- Porte d'entrée, porte fenêtre patio et fenêtres cuisine neuves
- Chaudière gaz Saunier Duval récente
- Combles à isoler et à aménager
Prix de vente : 157.500€ Honoraires à la charge du vendeur.
Votre contact pour informations et visites:
Gwendoline MARCHAND
EI : 2022AC00432
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface65 m²
- Surface au sol90 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCroix 59170
- Taxe foncière250 € /an
- RéférenceVM437
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1306.00 et 1766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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