Maison à vendre, 4 pièces - Lille 59000

L'agence Les Nouvelles Pépites vous propose à la vente cette maison de type bel-étage de 117 m2 utiles (96 m2 hors garage) située à Lille-Fives

***** Contact : Guillaume KARBOWIAK O6.79.15.86.95 *****

A 5 minutes du métro Fives et de tous les commerces
A 2 stations de la gare Lille Flandres
Proche du projet de réaménagement urbain de Fives-Cail

La maison est située dans une rue calme, peu passante, au sein d'un quartier disposant de nombreuses infrastructures à l'intention des familles

Au rez de chaussée vous trouverez un garage, une zone technique et sur l'arrière de la maison, une pièce pouvant faire office buanderie

A l'étage un palier donne accès à la pièce de vie ainsi qu'à la cuisine

Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et un deuxième WC

La maison dispose également d'un jardin bien orienté de 60 m2

Des travaux de rénovation seront à prévoir :
- Possibilité d'améliorer la distribution au premier étage
- Peintures
- Reprise de l'installation électrique
- Travaux d'isolation
- Modernisation de la cuisine et de la salle de bain

Mots-clés : Bel étage - jardin - garage - Lille - Caulier - Fives Cail - Marbrerie - Hellemmes - Mons - gare - Centre

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.