Maison familiale – 115 m² – 3 chambres – Jardin – 2 stationnements – Wasquehal Hypercentre

✨ Nouvelle Pépite : Maison familiale – 115 m² – 3 chambres – Jardin – 2 stationnements – Wasquehal Hypercentre ✨

Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2022, idéalement située en Hypercentre de Wasquehal. Fonctionnelle, lumineuse et pensée pour la vie de famille, elle offre de beaux volumes, un jardin sans vis-à-vis et un excellent état technique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

📍 Emplacement idéal
• Proximité immédiate du centre-ville
• Métro et tramway accessibles à pied
• Bords de la Marcq, Ferme Dehaudt et espaces verts à proximité
• Accès rapide vers Lille, Mouvaux, Marcq-en-Barœul et les grands axes

🏡 La maison – 115 m² habitables
• Pièce de vie traversante de 65 m²• Cuisine équipée ouverte
• 3 chambres
• Salle de bain avec WC à l’étage
• Salle de douche avec double vasque
• Buanderie aménagée
• Nombreux rangements sur mesure
• Vaste cave saine

🌿 L’extérieur & stationnement
• Jardin arboré d’environ 200 m², sans vis-à-vis
• Terrasse récente et agrandie
• Abri de jardin raccordé à l’électricité
• Arrivée d’eau et éclairages extérieurs
• Accès par le jardin pour les vélos
• 2 places de stationnement privatives
• Possibilité de garage

💡 Confort et équipements
• Rénovation complète réalisée en 2022
• Poêle à granulés
• Chauffage électriques performant pilotable à distance
• Menuiseries PVC / aluminium double vitrage
• Volets roulants motorisés pilotables à distance
• Ballon d’eau chaude récent
• Toiture récente
• DPE C
• Maison en très excellent état technique
• Aucun travaux à prévoir

📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.

🏠 Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Wasquehal, Croix, Mouvaux, Marcq-en-Barœul, Bondues, Tourcoing, Roubaix, Lille…

📹 Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites

✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939657516