Maison semi individuelle - 3 chambres - Garage et Jardin - GOLF DU SART

✨ Nouvelle pépite ! Maison semi individuelle - 3 chambres - Garage et Jardin - TOP SECTEUR ✨

🏡 Idéalement située au pied du Golf du Sart.
750m du Tram « La terrasse »
1km du métro « Wasquehal Pavé de Lille »
Proche des commerces de proximité, des restaurants et des écoles.
Les axes routiers sont accessibles à moins de 1 km.

😍 La visite débute par une entrée avec rangements et WC.
Vous découvrirez un séjour/salle a mangé lumineux avec vue directe sur le Golf du Sart et une baie vitrée donnant sur le jardin.
La visite se poursuit par une cuisine équipée.

A l’étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain avec un bain a remous.

🪴 Vous profiterez d’un jardin d'environ 100 m2 exposé sud ouest et d’un sous-sol de 52m2 avec garage, buanderie, espaces de rangements.

La maison est clôturée avec une place de stationnement privative et un accès au jardin sur le côté de la maison.


✨ VIDÉO VISITE SUR NOTRE SITE : lesnouvellespepitesimmo.fr✨

✍🏻 Informations techniques :
- Aucun travaux à prévoir !
- Menuiseries Double/Triple Vitrage PVC (volets électriques au RDC)
- Deux climatisations réversibles (séjour et chambre)
- Chauffage gaz
- Maison saine et bien entretenue
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

✅ Secteur prisé !

Prix de vente : 369.500€ honoraires à la charge du vendeur.

✨ Nous vous proposons ce bien en Mandat Pépite ✨par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Appelez nous !

N’hésitez pas à contacter Luna pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.