Maison à vendre, 5 pièces - Croix 59170
Vendu
  • Surface96 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1

CROIX-MAIRIE Maison de 96m2-3/4 chambres avec extérieur

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Maison à vendre, 5 pièces - Croix 59170

Les points forts

  • Proximité Métro et hyper-centre
  • Rue calme et arborée

Descriptif du bien

✨ Nouvelle Pépite ✨

 Belle et rare opportunité à saisir sur ce secteur recherché.

🏡 Maison de 96 m2 hab composée de 3 chambres, un bureau pouvant être exploité en 4ème chambre.
Cette maison familiale bénéficie d'un extérieur et d'une cave.

📍 Idéalement située, dans une rue paisible et verdoyante, à seulement 300 mètres de la station de métro "Croix-Mairie", à proximité des commerces et des écoles du centre de Croix.
Tout peut être fait à pied !

-Au RDC, un hall d'entrée vous conduit vers les espaces de vie, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une véranda bien isolée apportant un maximum de luminosité puis un extérieur sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest.

-Au 1er étage un palier dessert 2 chambres.

-Au deuxième étage, vous trouverez un espaces bureau et une 3ème chambre.

-Enfin, une cave saine complète le bien.

✍🏻 Infos pratiques:
  • Maison saine
  • Cheminée 
  • Possibilité d'une 4ème chambre
  • Multiples rangements
  • Pas de vis-à-vis
  • Chaudière GAZ à condensation
Cette maison saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.

Prix de vente : 234000 € honoraires inclus charge vendeur.

Votre contact pour informations et visites:
Nicolas BORDE
EI : 2017AC00127
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    96 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Croix 59170
  • Référence
    VM472

Détail des pièces

  • Hall
    2,39 m²
  • Salon/salle à manger
    25 m²
  • Cuisine
    7,40 m²
  • Véranda
    10 m²
  • Dégagement
    1 m²
  • WC
    0,80 m²
  • Sdb
    4 m²
  • Palier
    1,65 m²
  • Chambre
    9,50 m²
  • Chambre 2
    12,90 m²
  • Chambre (passante) ou bureau
    11 m²
  • Chambre 4
    11 m²
  • Extérieur orienté Sud-Ouest
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.00 et 1533.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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