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- Surface137.91 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison de 138 m² avec jardin et deux garages – Travaux à prévoir – Lambersart
465 000 €
Les points forts
- emplacement
- deux garages
- potentiel
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite : Maison de 138 m² avec jardin et deux garages – Travaux à prévoir – Lambersart ✨
Belle opportunité ! Découvrez cette maison mitoyenne uniquement par des garages, offrant un fort potentiel après rénovation.
📍 Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports :
🏠 Rez-de-chaussée
🌿 Extérieurs
🛏️ À l'étage
🔨 Informations techniques
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons certainement la pépite que vous recherchez en métropole lilloise !
Belle opportunité ! Découvrez cette maison mitoyenne uniquement par des garages, offrant un fort potentiel après rénovation.
📍 Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports :
- À deux pas des commerces de l'avenue de Dunkerque.
- À 450 m de l'entrée du parc des Charmettes.
- À 350 m du métro.
- Un cadre de vie idéal pour une famille.
🏠 Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée spacieux.
- Salon-séjour lumineux avec cheminée à feu de bois et magnifique parquet d'origine en point de Hongrie.
- Cuisine donnant sur une véranda récente.
- Buanderie.
- WC indépendants.
- Cave d'environ 29 m².
🌿 Extérieurs
- Jardin exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Deux garages indépendants.
🛏️ À l'étage
- Trois chambres.
- Salle de bain avec douche et baignoire
🔨 Informations techniques
- Maison nécessitant des travaux de rénovation intérieure afin de révéler tout son potentiel.
- Toiture récente.
- Menuiseries en double vitrage.
- Chauffage au gaz.
- DPE E.
- Combles aménageables d'environ 55 m² au sol.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons certainement la pépite que vous recherchez en métropole lilloise !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface137.91 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLambersart 59130
- Taxe foncière1 519 € /an
- RéférenceVM1119
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025A00067
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