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- Surface121.25 m²
- Pièces5
Nouvelle Pépite avec garage dans le quartier très prisé du Canon d’Or
459 000 €
Les points forts
- Garage
- 4 chambres
- Jardin
- DPE C
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite avec garage dans le quartier très prisé du Canon d’Or ✨
🅿️ Un véritable atout dans le secteur : cette maison est vendue avec un garage situé à seulement 50 mètres !
Découvrez cette charmante maison de type 1930 développant 121,25 m² habitables. Vous serez séduits par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond, sa façade de caractère et ses volumes généreux.
Elle offre 4 chambres, un jardin arboré d’environ 100 m², une cave et un garage.
📍 Emplacement idéal :
✨ Description du bien :
🏠 Rez-de-chaussée :
🪴 Extérieur :
🛏️ Premier étage :
🛏️ Deuxième étage :
🅿️ Rare dans le Canon d’Or :
🔨 Informations techniques :
✨ Une maison familiale chaleureuse et pleine de charme, avec jardin et garage, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lambersart. À visiter sans tarder !
📞 Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante située à Croix. Nous avons certainement votre pépite dans la métropole lilloise !
🅿️ Un véritable atout dans le secteur : cette maison est vendue avec un garage situé à seulement 50 mètres !
Découvrez cette charmante maison de type 1930 développant 121,25 m² habitables. Vous serez séduits par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond, sa façade de caractère et ses volumes généreux.
Elle offre 4 chambres, un jardin arboré d’environ 100 m², une cave et un garage.
📍 Emplacement idéal :
- À seulement 12 minutes à pied de la Citadelle
- À 650 mètres des écoles
- À proximité immédiate des commerces et des transports
✨ Description du bien :
🏠 Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Belle pièce de vie de 47 m² comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert
- Espace salle à manger et cuisine de 23 m², ouvert sur la terrasse et le jardin
- Salle de bains avec baignoire
- WC
- Cave de 16 m² offrant un espace de stockage supplémentaire
🪴 Extérieur :
- Agréable jardin arboré d’environ 100 m²
- Terrasse idéale pour les repas en extérieur
- Abri de jardin
🛏️ Premier étage :
- Une chambre de 16 m² avec point d’eau, permettant d’envisager la création d’une suite parentale ou d’une seconde salle de bains
- Une chambre de 12 m²
🛏️ Deuxième étage :
- Deux chambres de 16 m² et 11 m² au sol
- Grenier offrant un espace de rangement complémentaire
🅿️ Rare dans le Canon d’Or :
- Garage de 14 m² situé à seulement 50 mètres de la maison
🔨 Informations techniques :
- DPE C, garantissant une bonne performance énergétique
- Toiture révisée
- Menuiseries en double vitrage
- Chaudière au gaz
- Cheminée avec insert
- Cave de 16 m²
- Garage de 14 m²
- Grenier de rangement
✨ Une maison familiale chaleureuse et pleine de charme, avec jardin et garage, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lambersart. À visiter sans tarder !
📞 Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante située à Croix. Nous avons certainement votre pépite dans la métropole lilloise !
Caractéristiques techniques
- Surface121.25 m²
- Pièces5
- LocalisationLambersart 59130
- Taxe foncière1 568 € /an
- RéférenceVM1191
Détail des pièces
- Entrée7,31 m²
- Cuisine23,08 m²
- Séjour11,31 m²
- Salon12,7 m²
- Salle de Bains4,87 m²
- Toilettes1,31 m²
- Chambre 116,35 m²
- Chambre 211,65 m²
- Palier3,35 m²
- Chambre 316,30 m²
- Chambre 49,22 m²
- Palier 23,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025A00067
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