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- Surface124 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1930
Maison rénovée de 124 m² habitables avec 3 chambres, un bureau et une cave
484 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Rénovation récente
- DPE C
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite dans le quartier prisé du Canon d’Or✨
Découvrez cette magnifique maison rénovée de 124 m² habitables composée de 3 chambres, un bureau, un jardin de 150m2 et une cave.
📍 Emplacement idéal: à 650m à pied de la citadelle, à 250m des écoles, à proximité des commerces et des transports.
TOP SECTEUR : calme et pratique, parfait pour la vie de famille.
🏡 Rénovation complète en 2025 avec des matériaux de qualité (béton ciré au sol, une extension lumineuse, une cuisine et une salle de bain moderne), plancher d'époque rénové aux étages.
✨ Description du bien
🏠 Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec local vélo ou rangement, buanderie et WC.
- Chambre ou bureau de 10m2.
- Pièce de vie de 53m2 donnant sur l’extérieur avec une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée.
- Vous profiterez en complément d’une cave saine de 14m2.
🪴 Extérieur :
- Beau jardin arboré d’environ 150m2 avec une terrasse en bois, idéal pour se détendre et recevoir.
🛏️ 1er Étage :
- 1 chambre de 14m2.
- Salle de bain neuve avec baignoire, douche à l’italienne et WC.
🛏️ 2eme étage : 2 chambres de 15 et 11m2.
🔨 Informations techniques :
- Rénovation complète très récente.
- Menuiseries neuves.
- Façade ravalée
- VMC
- DPE C permettant des économies d’énergies
- Excellent état technique : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos meubles !
Une maison familiale rénovée et chaleureuse, à visiter sans tarder !
📞 Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole lilloise !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface124 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLambersart 59130
- RéférenceVM902
Détail des pièces
- salon sam cuisine53 m²
- bureau10 m²
- cave14 m²
- Chambre14 m²
- sub6 m²
- chambre15 m²
- chambre11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 € et 2037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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