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- Surface108.91 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain01 a 20 ca
Maison Type 1930 - Lambersart - Proximité parc des Charmettes
473 500 €
Les points forts
- 4 chambres
- Jardin exposé Sud-Ouest
- DPE C - Aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite à Lambersart entre le Parc des Charmettes et l’Avenue de Dunkerque✨
Découvrez cette charmante maison, typique des années 30 de 109m2 habitables.
📍 Emplacement pratique sur une belle avenue de Lambersart, à deux pas des écoles, commerces et transports
✨ Description du bien
🏠 Rez-de-chaussée :
📞 Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole lilloise !
Annonce rédigée par un agent commercial (EI) – RSAC 2025A00067
Découvrez cette charmante maison, typique des années 30 de 109m2 habitables.
📍 Emplacement pratique sur une belle avenue de Lambersart, à deux pas des écoles, commerces et transports
- à deux pas des commerces de l’avenue de Dunkerque
- à 350m de l’entrée du parc des Charmettes
- à 500m du métro
✨ Description du bien
🏠 Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec dressing intégré
- Salon-séjour spacieux et lumineux
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse orientée Sud-Ouest
- Cellier
- WC
- Vous profiterez en complément d’une cavette
- Jardin privatif avec une belle terrasse orienté Sud-Ouest idéal pour se détendre ou recevoir
- Un abri de jardin de 12m2
- 4 chambres sur deux niveaux dont une chambre parentale de 17M2
- Salle de bain et salle de douche séparées
- WC
- Menuiseries double vitrage
- Chaudière gaz à condensation de 2 ans
- DPE C
- Excellent état technique : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos meubles !
📞 Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole lilloise !
Annonce rédigée par un agent commercial (EI) – RSAC 2025A00067
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface108.91 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain01 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLambersart 59130
- Taxe foncière955 € /an
- RéférenceVM943
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Sam Séjour28 m²
- Cuisine9 m²
- Cellier2 m²
- WC1,55 m²
- Couloir2 m²
- Chambre13,5 m²
- Chambre9,5 m²
- SdB7 m²
- Palier4,5 m²
- Chambre17,4 m²
- Chambre9,2 m²
- SdE3,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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