A voir absolument
+ de photos
- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison 130m² - 3 chambres - Bureau - Garage - Extérieur
395 000 €
Les points forts
- Top secteur Lambersart
- Garage
- Grandes chambres
- Cachet
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite : Maison type 1930 de 130m² - 3 chambres - Bureau - Garage - Lambersart Canon d’Or ✨
Venez découvrir cette Pépite de caractère, idéale pour donner vie à vos idées d’aménagement et de décoration, tout en profitant d’un cadre mêlant charme et confort.
Ce lieu de vie idéalement situé, dans un secteur calme et recherché, permet de tout faire à pied. Un cadre parfait pour une vie de famille, à proximité des commerces de quartier.
📍 Emplacement idéal
800m à pieds de la Citadelle
Rue en sens unique peu passante
Proche axes autoroutiers, transports, commerces et écoles
🏡 La maison
130 m² habitables au cachet préservé:
—> parquet, carreaux de ciment, briques apparentes, hauteur sous plafond (~3m)
Séjour et cuisine ouverts sur la cour
WC indépendant
Une salle de bain
Une grande pièce modulable en bureau / dressing / chambre d’appoint
Salle de douche privative avec WC
—> Garage attenant avec espace de stockage
—> Cave saine
💡 Confort et équipements - informations techniques
Chaudière gaz De Dietrich - DPE D
Menuiseries double vitrage avec volets
Toiture révisée en 2024
Avec des améliorations ciblées au niveau de l’électricité, de la cuisine et de la terrasse, cette maison saine aux beaux volumes révèlera son plein potentiel pour devenir un lieu de vie à votre image.
📞 Contactez Arnaud ou Guillaume pour plus d’infos ou une visite !
📹 Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
L’agence Les Nouvelles Pépites, à Croix, vous accompagne à Mouvaux, Marcq-en-Barœul, Wasquehal, Bondues, Roncq, Lambersart, Tourcoing …
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨
Venez découvrir cette Pépite de caractère, idéale pour donner vie à vos idées d’aménagement et de décoration, tout en profitant d’un cadre mêlant charme et confort.
Ce lieu de vie idéalement situé, dans un secteur calme et recherché, permet de tout faire à pied. Un cadre parfait pour une vie de famille, à proximité des commerces de quartier.
📍 Emplacement idéal
800m à pieds de la Citadelle
Rue en sens unique peu passante
Proche axes autoroutiers, transports, commerces et écoles
🏡 La maison
130 m² habitables au cachet préservé:
—> parquet, carreaux de ciment, briques apparentes, hauteur sous plafond (~3m)
- Au RDC :
Séjour et cuisine ouverts sur la cour
WC indépendant
- Au 1er étage :
Une salle de bain
Une grande pièce modulable en bureau / dressing / chambre d’appoint
- Au 2ème étage :
Salle de douche privative avec WC
—> Garage attenant avec espace de stockage
—> Cave saine
💡 Confort et équipements - informations techniques
Chaudière gaz De Dietrich - DPE D
Menuiseries double vitrage avec volets
Toiture révisée en 2024
Avec des améliorations ciblées au niveau de l’électricité, de la cuisine et de la terrasse, cette maison saine aux beaux volumes révèlera son plein potentiel pour devenir un lieu de vie à votre image.
📞 Contactez Arnaud ou Guillaume pour plus d’infos ou une visite !
📹 Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
L’agence Les Nouvelles Pépites, à Croix, vous accompagne à Mouvaux, Marcq-en-Barœul, Wasquehal, Bondues, Roncq, Lambersart, Tourcoing …
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface130 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLambersart 59130
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM977
Détail des pièces
- Salon séjour27,21 m²
- Cuisine6,65 m²
- WC3 m²
- Chambre10,7 m²
- Chambre passante16,7 m²
- Chambre mesure au sol31 m²
- Salle de Bain10,7 m²
- Chambre22 m²
- Salle d'eau5,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2094.00 et 2834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025A00067
Vous apprécierez
également
Besoin d'être accompagné dans
votre quête du foyer idéal ?
Nous proposons à nos clients un accompagnement dans leur recherche de bien. Vous profitez d'un agent pour défendre vos intérêts, négocier et trouver votre
pépite dans les meilleurs délais.