Exclusivité
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- Surface109.09 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1987
Maison semi-individuelle de 109 m² (137 m² au sol) – 4 chambres – Garage moto/vélos – 2 stationnements privatifs – Jardin exposé Sud-Ouest
388 500 €
Les points forts
- 4 chambres
- 2 place de stationnement
- Jardin exposé Sud-Ouest
- DPE C
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite en exclusivité à Linselles ✨
Maison semi-individuelle des années 90 de 109 m² (137 m² au sol) – 4 chambres - bureau / dressing – Garage moto/vélos – 2 stationnements privatifs – Jardin exposé Sud-Ouest.
📍 Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Linselles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Ici, tout se fait à pied !
⭐ Un secteur agréable et pratique, parfaitement adapté à la vie de famille.
🏠 Rez-de-chaussée :
🛏️ À l’étage :
🪴 Extérieur :
✍🏻 Informations techniques :
📞 Contactez Arnaud pour plus d’informations ou organiser une visite.
📹 Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
🏠 Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨
Maison semi-individuelle des années 90 de 109 m² (137 m² au sol) – 4 chambres - bureau / dressing – Garage moto/vélos – 2 stationnements privatifs – Jardin exposé Sud-Ouest.
📍 Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Linselles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Ici, tout se fait à pied !
⭐ Un secteur agréable et pratique, parfaitement adapté à la vie de famille.
🏠 Rez-de-chaussée :
- Deux places de stationnement privatives devant la maison
- Entrée séparée
- Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée
- Salon chaleureux offrant une agréable vue sur le jardin
- Salle de douche
- WC séparés
- Espace cellier/buanderie aménagé dans le petit garage permettant de stationner une moto ou des vélos.
🛏️ À l’étage :
- Palier desservant trois chambres et un bureau ou dressing (pièce de 8,05m2).
- Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC
🪴 Extérieur :
- Agréable jardin d’environ 100 m², exposé Sud-Ouest
- Terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur
- Passage latéral permettant d’accéder directement au jardin
- Deux abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires
✍🏻 Informations techniques :
- Menuiseries récentes en double vitrage
- DPE C, garantissant une bonne performance énergétique
- Chauffage au gaz complété par un poêle à pellets
- Deux stationnements privatifs
- Maison parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir
📞 Contactez Arnaud pour plus d’informations ou organiser une visite.
📹 Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
🏠 Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- Surface109.09 m²
- Surface au sol137 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLinselles 59126
- Taxe foncière897 € /an
- RéférenceVM1195
Détail des pièces
- Entrée1,68 m²
- Cuisine11,73 m²
- Séjour33,27 m²
- Salle d'eau2,45 m²
- Toilettes1,23 m²
- Dégagement1,45 m²
- Garage6,33 m²
- Chambre 110,42 m²
- Chambre 212,82 m²
- Salle de Bains6,18 m²
- Chambre 39,78 m²
- Bureau / Dressing8,05 m²
- Palier4,05 m²
- Chambres dans les combles32,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025A00067
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