✨ Maison d'architecte semi-individuelle - 4 chambres - Bureau - Jardin - Garage et stationnements ✨

✨ Nouvelle Pépite : Maison d’architecte semi-individuelle – 116 m² – 4 chambres + bureau – Jardin – Garage & stationnements ✨

Venez découvrir cette maison d’architecte semi-individuelle construite en 2005, offrant de beaux volumes, une rare luminosité et de nombreux aménagements sur mesure.
Ce bien familial bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une proximité immédiate avec les axes routiers et transports.

📍 Emplacement idéal
• 1km de l'arrêt de tram Triez
• Proximité immédiate des axes routiers
• Transports accessibles rapidement
• Environnement résidentiel
• Maison d'architecte semi-individuelle

🏡 La maison – 119 m² habitables – 167 m² utiles
• Belle pièce de vie de près de 36 m²
• Séjour moderne baigné de lumière
• Cuisine équipée avec arrière cuisine
• 4 chambres
• Bureau et espace supplémentaire
• Salle de bains
• Salle d’eau
• 2 WC
• Nombreux aménagements et rangements sur mesure


🌿 L’extérieur & stationnement
• Jardin de 90 m²
• Terrasse et palissade récente
• Accès direct au jardin sécurisé
• Grand garage
• 2 places de stationnement

💡 Confort et équipements
• Maison construite en 2005
• Chaudière gaz 2024
• Menuiseries double vitrage PVC
• Velux avec persiennes électriques
• Électricité aux normes
• Cheminée avec insert de 2025
• Sols récents
• Porte d'entrée neuve
• Nombreux rangements sur mesure

📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.
📹 Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
🏠 Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.

Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Wasquehal, Croix, Mouvaux, Marcq-en-Barœul, Bondues, Tourcoing, Roubaix, Lille…

✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939657516