Maison semi-flamande proche centre-ville

✨ Nouvelle Pépite ✨ HEM-proche centre-ville.

🏠  Maison type large Flamande de 94m2 hab-2 chambres, 1 bureau, terrasse et jardin bien exposé.

 - Située à 200m du jardin des perspectives, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun.
On fait tout à pied!

- La maison bénéficie d'une large extension dirigeant les espaces de détente vers le jardin sans vis-à-vis.

Idéal pour un jeune couple ou personne seule cherchant à acquérir une maison sans travaux dans un quartier agréable.

- Au RDC vous trouverez un hall d'entrée distribuant les espace de vie ouverts bénéficiants d'un agencement idéal et pratique. (cuisine côté rue, salle à manger, large salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin).
Un poêle à granulés bien placé ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau.

- À l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un bureau.
- Vous profiterez d'un jardin de 120m2 avec terrasse et abri de jardin.

Informations techniques :

• Toitures récentes
• Menuiseries double vitrage avec volets
• Poêle à granulés
• Radiateurs électriques et cumulus électrique récent
• Grenier pour rangements

📹 Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites

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🏠 Agence Les Nouvelles Pépites ✨

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2017AC00127/ ADC: 5906 2022 000 241 356