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- Surface118 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Construction1930
Maison Semi-Bourgeoise
315 000 €
Les points forts
- Cachet
- 4 Chambres
- Beaucoup d'espace de stockage
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite ✨
Maison Semi-Bourgeoise de 118 m² - 4 chambres - Jardin et terrasse Sud-Ouest - atelier et cave.
Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 1930, à la façade remarquable et à l'authenticité préservée ❤️
📍 Localisation : Roubaix, secteur Avenue Linné dans une rue calme et proche de toutes commodités
🏠 Le charme de l'ancien : Façade d'époque avec modillons en bois, briques apparentes et encadrements en pierre bleue, moulures, cheminée, parquet chevron, Oeil-de-boeuf d'origine et hauteur sous plafond.
Une Bourgeoise pleine de caractère et de luminosité !
🔑 La visite :
📌 En résumé :
📞 Contactez Marine au 0610857478 dès maintenant pour organiser une visite.
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨
Maison Semi-Bourgeoise de 118 m² - 4 chambres - Jardin et terrasse Sud-Ouest - atelier et cave.
Coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 1930, à la façade remarquable et à l'authenticité préservée ❤️
📍 Localisation : Roubaix, secteur Avenue Linné dans une rue calme et proche de toutes commodités
🏠 Le charme de l'ancien : Façade d'époque avec modillons en bois, briques apparentes et encadrements en pierre bleue, moulures, cheminée, parquet chevron, Oeil-de-boeuf d'origine et hauteur sous plafond.
Une Bourgeoise pleine de caractère et de luminosité !
🔑 La visite :
- Vie quotidienne : Un espace de vie lumineux de 25 m², une cuisine équipée indépendante de 10 m² et un cellier pratique ouverts sur un jardin de 90 m² exposé Sud-Ouest avec une terrasse de 15 m²
- Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur les étages, 2 salles de bains et 2 WC.
- Les plus : Une cave et un atelier pour le stockage ou le bricolage.
📌 En résumé :
- Cachet de l'ancien préservé ✨
- Cuisine équipée + cellier 🍳
- Jardin ensoleillé Sud-Ouest ☀️
- Cave et atelier 🛠️
📞 Contactez Marine au 0610857478 dès maintenant pour organiser une visite.
🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- Surface118 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- LocalisationRoubaix 59100
- Taxe foncière880 € /an
- RéférenceVM1164
Détail des pièces
- Séjour 25 m²
- Cuisine10 m²
- Cellier/buanderie5,33 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 212 m²
- Salle de bain 4,5 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 49,6 m²
- Salle d'eau avec WC8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00275
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