- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
Maison Bourgeoise 4 chambres jardin et demi sous-sol
249 000 €
Descriptif du bien
🏡 Demeure Bourgeoise de 150m2 hab-180m2 utile composée de 4 chambres, 2 sdbs, 1 dressing et une buanderie.
📍Située dans une rue calme et peu passante, à proximité de la rue de Lille, du centre-ville et ses commerces, des écoles et des transports en commun.
On fait tout à pied !
Son emplacement permet un accès pratique et rapide à l'A22. (20 min de Lille en voiture)
-Vous serez immédiatement séduit par les éléments d'origine tels que les parquets en bois, les moulures, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre, et les hauts plafonds mêlant le charme de l'ancien avec le confort moderne des équipements.
Cette maison familiale vous propose:
- Un double hall d'entrée vous guidant vers les espaces de vie traversants avec cuisine américaine donnant sur le jardin sans vis-à-vis.
- Au demi-palier vous trouverez 1 salle d'eau
- Au 1er : Un large palier desservant 2 grandes chambres avec dressing et buanderie
- Au 2nd: Un palier dessert 2 chambres et une salle de bains
Un demi-sous sol exploitable en bureau, salle de jeux ou studio vient compléter cette prestation.
Venez vite découvrir ce bien de caractère à fort potentiel !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface150 m²
- Surface au sol180 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHalluin 59250
- Taxe d'habitation720 € /an
- RéférenceVM483
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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