Vendu
- Surface148 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
Maison semi-bourgeoise entièrement rénovée
Vendu
Les points forts
- Rénovations normes architecte
- Très bonne isolation
- Cachet préservé
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite ✨
🏡 Maison semi-bourgeoise entièrement rénovée de plus de 148m2 hab avec cachet de l'ancien préservé.
📍Située dans une rue chargée d'histoire de l'industrie du textile de Roubaix, à 2 pas du Parc Barbieux, de l'hyper-centre et à proximité des écoles et transports en commun.
Les rénovations sont réalisées avec des matériaux de qualité, liant le cachet de l'ancien avec la modernité des espaces salle à manger et cuisine, le tout supervisé par un architecte et respectant les normes actuelles d'isolation et d'aménagement. (Réglementation thermique 2012)
Actuellement en phase de finition le bien peut répondre facilement à vos idées d'aménagement.
L'agencement de cette demeure familiale vous propose:
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.
✍️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact pour informations et visites:
Nicolas BORDE
EI : 2017AC00127
🏡 Maison semi-bourgeoise entièrement rénovée de plus de 148m2 hab avec cachet de l'ancien préservé.
📍Située dans une rue chargée d'histoire de l'industrie du textile de Roubaix, à 2 pas du Parc Barbieux, de l'hyper-centre et à proximité des écoles et transports en commun.
Les rénovations sont réalisées avec des matériaux de qualité, liant le cachet de l'ancien avec la modernité des espaces salle à manger et cuisine, le tout supervisé par un architecte et respectant les normes actuelles d'isolation et d'aménagement. (Réglementation thermique 2012)
Actuellement en phase de finition le bien peut répondre facilement à vos idées d'aménagement.
L'agencement de cette demeure familiale vous propose:
- Un hall d'entrée vous guidant vers le double salon, la salle à manger ouverte sur l'espace cuisine puis un cellier au rdc.
- Au demi-palier vous trouverez 1 bureau ou salle de jeux et une buanderie
- Au 1er : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains
- Au 2nd: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains
- Rénovations 2023
- Façade ravalée
- VMC simple flux
- Chaudière Gaz à condensation
- Menuiseries double vitrage avec volets
- Toiture révisée et isolée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.
✍️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact pour informations et visites:
Nicolas BORDE
EI : 2017AC00127
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface148 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVM393
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