Semi-Bourgeoise 5 chambres, jardin et cave

✨ Nouvelle Pépite : Maison semi-Bourgeoise composée de 5 chambres, 1 bureau, 2 sdbs, cave et jardin avec terrasse ✨

📍Située dans une calme et à sens unique de Roubaix, à proximité immédiate de la rue des Arts, à 2 pas de la station de métro "Charles de Gaulle", du centre-ville et du Parc Barbieux.  
Coup de cœur assuré et on fait tout à pied !

🏡 Cette demeure de famille a su préserver le charme de l'ancien avec ses parquets, carreaux de ciment, verrière et portes d'époque.
Cette Semi-Bourgeoise saura séduire les amateurs de maisons de caractère !

Vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux grandes fenêtres double vitrage et des hauteurs sous plafond.

- Au RDC : Un hall d'entrée vous accueille vers l'espace de vie très spacieux "double salon" avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger donnant sur la terrasse et la cuisineUne pièce buanderie, une salle d'eaux et des Wc indépendants viennent compléter ce niveau.

- Au 1er étage un palier utilisé dessert, 3 chambres, 1 salle de bains et un espace dressing.

- Au second : 2 chambres

Vous profiterez d'agréables moments de détente à l'extérieur grâce à la terrasse aménagée et le jardin de 120m2 bien exposé.

Une cave saine complète cette prestation.

Informations techniques :
• DPE: D et D
• Jardin sans vis-à-vis orienté Ouest
• Menuiseries double vitrage
• Cheminée
• Chaudière gaz à condensation

📹 Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites

📞 Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

🏠 Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole Lilloise  !

✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨

Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2017AC00127/ ADC: 5906 2022 000 241 356