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- Surface160 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
Maison semi-bourgeoise entièrement rénovée
430 000 €
Les points forts
- Rénovations normes architecte
- Très bonne isolation
- Cachet préservé
Descriptif du bien
✨ Nouvelle Pépite- Roubaix-Barbieux-Édouard Vaillant ✨
🏡 Maison Semi-Bourgeoise entièrement rénovée avec cachet de l'ancien préservé.
- 160m2- 6 Chambres- 2 Sdbs- Jardin et cave
📍Située dans une rue chargée d'histoire de l'industrie du textile de Roubaix, à 2 pas du Parc Barbieux, de l'hyper-centre et à proximité des écoles et du Tramway.
- Les rénovations sont réalisées avec des matériaux de qualité, liant le cachet de l'ancien avec la modernité des espaces salle à manger et cuisine, le tout supervisé par un architecte et respectant les normes actuelles d'isolation et d'aménagement.
• DPE: C et C
L'agencement de cette demeure familiale vous propose:
Maison proposée par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.
Vidéo visite disponible sur nos réseaux sociaux
🏡 Maison Semi-Bourgeoise entièrement rénovée avec cachet de l'ancien préservé.
- 160m2- 6 Chambres- 2 Sdbs- Jardin et cave
📍Située dans une rue chargée d'histoire de l'industrie du textile de Roubaix, à 2 pas du Parc Barbieux, de l'hyper-centre et à proximité des écoles et du Tramway.
- Les rénovations sont réalisées avec des matériaux de qualité, liant le cachet de l'ancien avec la modernité des espaces salle à manger et cuisine, le tout supervisé par un architecte et respectant les normes actuelles d'isolation et d'aménagement.
• DPE: C et C
L'agencement de cette demeure familiale vous propose:
- Un hall d'entrée vous guidant vers le double salon et la salle à manger ouverte sur l'espace cuisine
- Au demi-palier vous trouverez 1 chambre avec double pouvant aussi être parfait pour un espace de travail
- Au 1er : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains
- Au 2nd: Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains
- Au dernier niveau une 6 ème chambre aménagée avec rangements
- Rénovation complète 2023 (artisans RGE)
- Façade ravalée
- VMC
- Chaudière Gaz à condensation
- Menuiseries double vitrage avec volets
- 3 WC
Maison proposée par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.
Vidéo visite disponible sur nos réseaux sociaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface160 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVM1145
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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