✨Maison individuelle – 110 m² – Jardin, Garage & 3 chambres – Lisière de Mouvaux ✨

✨ Nouvelle Pépite : Maison familiale – 110 m² – 3 chambres (4 possibles) – Garage & Stationnement - Jardin – Lisière de Mouvaux ✨


Demeure individuelle aux abords de Mouvaux, rénovée entièrement et équipée au fil des ans, nichée au cœur d’un écrin de verdure dans un lotissement exclusif. Ce lieu de vie idéalement exposé, offre une atmosphère paisible et ensoleillée (Triple exposition Sud-Est-Ouest), tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports, axes routiers et écoles. (Tram, Métro)
Un bien rare pour les acquéreurs recherchant un cadre résidentiel prisé aux portes de Mouvaux et de la métropole lilloise.




📍 Emplacement idéal
• En fond d'allée d'un lotissement résidentiel exclusif
• Proximité immédiate du tram (à 20 min de Lille)
• Proche axes autoroutiers, commerces et écoles




🏡 La maison – 132 m² Utiles érigée sur parcelle de 450m²
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse
• Parquet, aménagements sur mesure et modernité
• Cuisine toute équipée haut de gamme
• 3 chambres, 4 possibles : dont chambre parentale de 26m2 avec dressing
• 1 salle de bain avec baignoire
• 1 salle d’eau neuve
• 2 WC




🌿 L’extérieur & stationnement
• Jardin de 350 m² sans vis à vis
• Terrasse
• Triple exposition idéale : Soleil toute la journée
• Garage 18m² motorisé
• 2 places de stationnement privatives




💡 Confort et équipements
• Chaudière gaz récente avec thermostat connecté
• Menuiseries double/triple vitrage avec volets
• Électricité révisée
• Possibilité d’installer un poêle (conduit existant)
• Aucun travaux à prévoir


📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.


🏠 Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Tourcoing, Mouvaux, Wasquehal, Croix, Marcq-en-Barœul, Roubaix, Lille…


📹 Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites


✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939657516