Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Villeneuve-d'Ascq 59491
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  • Surface94 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1960

Maison individuelle Villeneuve d'Ascq-Le Sart

495 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Villeneuve-d'Ascq 59491

Les points forts

  • Individuelle avec garage
  • Proximité station de tramway
  • Jardin exposition Sud sans vis-à-vis
  • Secteur prisé

Descriptif du bien

✨ Nouvelle Pépite ✨ VILLENEUVE D'ASCQ "LE SART"
 Maison INDIVIDUELLE d'architecte avec Garage et jardin sans vis-à-vis exposition Sud.

📍Idéalement situé, SECTEUR CALME ET PRISÉ !
Un véritable havre de paix À 300m de la station de Tramway « Le Sart » et à 700m due la station de métro "Pavé de Lille"

🏠 🪴 Un jardinet arboré vous guide vers l'entrée.
Une place de parking donnant accès au garage attenant complète le terrain avant.

"L'agencement de cette demeure est pratique et bien pensé.
Elle bénéficie des caractéristiques nécessaires permettant d'agrandir les espaces habitables."

- Un double hall avec rangements vous guide vers les larges espaces de vie lumineux donnant sur les terrasses et extérieurs bien orientées.
La cuisine dispose de sa propre terrasse

- À l'étage un palier avec espaces de rangements dessert 2 belles chambres parquetées et une salle de bains rénovée avec soin.

✅ Informations techniques :

- Potentiel d'extensions
- 2 Terrasses exposées Sud et Ouest.
- Cheminée
- Menuiseries Double vitrage avec volets électriques
- Escaliers larges en demi-palier
- Garage/buanderie
- Grande cave
- Dépendance au fond du jardin
- Chauffage Gaz Individuel et cumulus pour l'eau chaude


📞 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    94 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villeneuve-d'Ascq 59491
  • Référence
    VM595

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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