- Surface120 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Maison Semi individuelle 4 chambres - Idéal investisseur
120 000 €
Les points forts
- Puit de lumière
- Potentiel locatif
- Garage
Descriptif du bien
✨ Nouvelle pépite : Maison Semi-mitoyenne – 120 m² à rénover – Roubaix ✨
Belle opportunité i! Découvrez cette maison familiale, située à seulement 15 minutes à pied d'eurotéléport. Un bien sain, offrant de beaux volumes et une belle opportunité d'investissement.
Idéal pour un projet de rénovation : maison familiale ou investissement à forte valorisation (location familiale, colocation, déficit foncier).
📍 Emplacement :
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul, Mouvaux, Lille, Roubaix, Tourcoing…
📞 Contactez Mattéo pour plus d’informations ou organiser une visite.
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite à réinventer !
Belle opportunité i! Découvrez cette maison familiale, située à seulement 15 minutes à pied d'eurotéléport. Un bien sain, offrant de beaux volumes et une belle opportunité d'investissement.
Idéal pour un projet de rénovation : maison familiale ou investissement à forte valorisation (location familiale, colocation, déficit foncier).
📍 Emplacement :
- À 15 minutes à pied du métro Eurotéléport et proche des commerces, écoles et commodités
- En retrait de rue
- À proximité de grandes écoles (EDHEC, ESSAT, ENSAIT)
- Surface de 120 m² habitables
- Menuiserie neuve
- 4 chambres + 1 bureau (idéale pour une colocation étudiante)
- DPE : D
- Double garage et place de stationnement
- DPE D → performance énergétique correcte pour une maison de ce type avant rénovation !
- Fort potentiel après travaux → idéal investisseur (déficit foncier, colocation, location familiale) ou maison familiale sur mesure
- Rentabilité prévisionnelle à plus de 10 %
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barœul, Mouvaux, Lille, Roubaix, Tourcoing…
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface120 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationRoubaix 59100
- RéférenceVM920
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1999.00 € et 2706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992209189
Mattéo TRENTESEAUX
Agent commercial en immobilier
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