Maison 40 m² – 1 chambre – Cave aménageable – Lille Montebello

✨ Nouvelle Pépite : Maison 40 m² – 1 chambre – Cave aménageable – Lille Montebello ✨

Découvrez cette charmante maison 40 m², idéalement située à seulement 2 minutes à pied du métro Montebello.
Rénovée en 2021, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

📍 Emplacement idéal
• À 2 min à pied du métro Montebello
• Proche des commerces, écoles et commodités
• Accès rapide au centre-ville de Lille et aux axes autoroutiers
• Quartier vivant et recherché

🏡 La maison – 40 m² habitables
• Pièces de vie lumineuse
• Cuisine équipée récente
• 1 chambre confortable
• Salle de bain rénovée
• Maison répartie sur 3 niveaux
• Cave pouvant être aménagée selon vos besoins

🌿 Extérieurs
• Accès via portail privatif
• Environnement agréable


💡 Confort et équipements
• Rénovation réalisée en 2021
   - Électricité refaite
   - Réseau d'eau
   - Ballon d'eau chaude
   - Sols et peintures rénovés
   - Radiateurs électriques
• Menuiseries double vitrage
• DPE D
• Aucune charge de copropriété

📞 Contactez Guillaume pour plus d’informations ou organiser une visite.
📹 Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites

🏠 Bien proposé par Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.
Nous vous accompagnons sur toute la métropole lilloise : Lille, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Marcq-en-Barœul, Roubaix, Tourcoing…
✨ À très vite pour découvrir cette Pépite ! ✨

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939657516