Appartement/maison T2 avec terrasse et jardin Lille

✨ Nouvelle pépite LILLE: Appartement/maison T2 avec grand jardin  . ✨

🏡 Idéalement située, dans une rue calme à sens unique,
 à 600m du métro « Marbrerie » et à proximité des écoles, lycée hôtelier, commerces et grandes surfaces.

On fait tout à pied !

Cet appartement/maison de 62,25m2 prend l'entièreté du rdc d'une large maison 1930 avec son propre JARDIN, intégré dans une petite copropriété de 3 lots.

Un hall d'entrée commun aux 3 lots vous guide vers l'entrée de l'appartement.

Il se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie, WC indépendants, et un salon lumineux donnant sur la terrasse sans vis-à-vis et le jardin d'environ 170m2 exposé Sud-Ouest ! 🪴🌳

Une cave saine vient compléter cette prestation.

Consommation énergétique : 231 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Ce bien est soumis au règles de la copropriété (3 lots), très faibles charges comprenant l'électricité des parties communes.

Prix de vente : 179.000€ honoraires à la charge du vendeur.

Maison/appartement proposé par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante. Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise. Appelez nous !

N’hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
EI:2017AC00127 RSAC Lille