Maison individuelle de 228m2 CROIX BEAUMONT

✨ Nouvelle Pépite ✨
Secteur Croix-Beaumont, emplacement exceptionnel.

🏡 Maison individuelle construite en 2004 de 228 m2 hab, érigée sur 1381m2 de terrain.

📍À proximité du Parc Barbieux, la propriété est située en retrait de rue, dans un environnement calme et arboré.

Une voie privée vous guide vers le portail d'entrée sécurisée.

L'agencement de cette demeure familiale vous propose:
-1 pièce de vie de 55m2 avec cheminée
-1 cuisine indépendante
-5 chambres dont 1 suite parentale
-3 sdbs, 2 dressings
-1 salle de jeux
-1 buanderie
-1 double garage attenant
-1 jardin arrière arboré sans vis-à-vis
-1 piscine extérieure chauffée.(PAC)
-Chauffage au sol
-Bonne hauteur sous plafond

Une cave de 40m2 ainsi qu'un grenier viennent compléter cette belle prestation.
Ce bien vous réserve encore quelques belles surprises donc n'hésitez pas à nous contacter.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et  2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :  144 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquée.

✍️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact pour informations et visites:
Nicolas BORDE
EI : 2017AC00127