Maison individuelle érigée sur une parcelle de 1109 m2

✨ Nouvelle Pépite à Louer : Maison individuelle érigée sur une parcelle de 1109 m2 - 4 chambres, garage et jardin ✨

📍 TOP Secteur : DUQUENIERE, située en impasse, à proximité immédiate du Parc Barbieux.
Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités (métro, TRAM, commerces, écoles...).

La maison sera entièrement rénovée pour votre emménagement. (Travaux en cours)

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements menant sur une pièce de vie lumineuse avec triple exposition et baie vitrée donnant sur le jardin, d’une cuisine équipée (neuve), d’une salle de douche et d'une chambre.

🌱 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 728 m2 avec accès arrière (pour vélos etc).

🛏 À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de douche, des WC indépendants et un espace de rangement sous combles.

Vous profiterez d'une véranda, d'un garage avec espace buanderie, d'une cave saine et d'une place de stationnement devant le garage.

✅ Maison entièrement rénovée avant location
✅ Luminosité
✅ Secteur recherché

Maison proposée à la location par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.

Nous avons peut-être votre pépite dans toute la métropole lilloise. Appelez-nous !

Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.