- Surface85 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement T3 lumineux dans une résidence sécurisée avec 1 balcon, 1 garage fermé et 1 cave
271 000 €
Les points forts
- Proximité des transports et commodités
- Luminosité
- Box fermé et cave
Descriptif du bien
📍Idéalement situé à deux pas du Golf du Sart et à proximité du bois de Warwamme.
A 400 m des stations de métro et tramway Pavé de Lille.
TOP SECTEUR !
L'entrée de cet appartement dessert la pièce de vie avec une cheminée, baignée de lumière naturelle donnant sur un balcon avec vue sur le parc arboré de la résidence.
La cuisine séparée bénéficie également d’un accès au balcon
Un couloir mène à l’espace nuit composé de 2 chambres 🛏️ dont une avec sa salle de bain privative, une salle de douche et des WC séparés.
🅿️1 box fermé de 16m2 et 1 cave de viennent compléter ce bien.
Stationnement facile dans la résidence
✍🏻 Informations techniques :
- 1 balcon exposé Sud Est avec vue sur le parc arboré de la résidence.
- 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur
- Des travaux sont à prévoir
✅ Résidence sécurisée et bien entretenue
✅ Proximité des transports et commodités
✅ Luminosité
✅ Box fermé et cave
✅ Travaux récents effectués dans la copropriété
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface85 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurA rénover
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationWasquehal 59290
- Charges363 € /mois
- Taxe foncière1 998 € /an
- RéférenceVA2122
Détail des pièces
- salon séjour26,8 m²
- cuisine8,9 m²
- entrée6,15 m²
- couloir3,8 m²
- chambre 114,1 m²
- chambre 210,9 m²
- salle de bain6,85 m²
- salle d'eau3,5 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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